その1. 保水性
バーミキュライトは、その容積の25～30%の水を吸収する。即ち、100リットルのバーミキュライトは25～30リットルの水を吸収するから、この保水効果によって、土壌の乾燥を防ぎ、灌水、撒水の手間を省き、砂地系土壌の植物や苗類に於ける播種等にとって、特に優れた効果をもたらしている。
(毛管水の作用効果の増大)

その2. 保肥性
保水性が強いことは、当然その水分に溶解しているアンモニア態窒素・燐酸・カリの三大要素や、種々の肥効成分を保蓄し、吸水根に対し、常に適量ずつ、長時間にわたって水と共に肥効成分を供給する。
従って、施肥された肥料の流亡を防ぎ、経済的に大きな意義を持つ。

その3. 捌水性(排水性)
このものを土壌中に混入した場合、各々の粒子間に無数の空気間隙をつくり、土をボーラスにすると共に空気を導入し、酸素を供給し、又、水捌を良好にする。
従って、根腐れや腐敗水による弊害が防止できる。
(このものの個々の保水とは何ら矛盾がない)

その4. 断熱性と保温性
多孔質のバーミキュライトは用土をふんわりした状態に保つと共に、炎天が続いても、無数の薄層による断熱性によって、土壌の高温化を防ぎ、強烈な太陽熱から根を保護し、一方、冬期にはその保温性で地温を保ち、土壌の温度の幅広い変動を防止して冷害を起こさぬようにする。特に、発芽、移植時の根の活着に良い。

その5. 完全無菌
原石を約1000℃で焼成してつくられるものであるから、完全に無菌である。
従って、バクテリア等の有害微生物を土中に持ち込むことは全くないから、立枯にかかりやすい幼苗、挿木、園芸作物の栽培には最適である。

その6. 固結防止
土の粒子の恒久的な分離材であって、通気性を高め、土中酸素量を増加する重要な役割をはたす。

その7. 中性と無反応性
ph6.82で殆ど中性であるから、どんな土壌にも使用できる。又、この組成は、Si.Al.Fe.Mn.Mg.Ca.K.Na等の酸化物による全く安定した無機物であって化学反応性は全然無いから、肥料や薬剤等の混用において、少しも心配はない。

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